Александр Беглов поручил ускорить расселение коммуналок

Жилищному комитету дали месяц, чтобы придумать, как ускорить расселение коммуналок. На заседании Смольного Александр Беглов поручил ведомству скорректировать действующую процедуру. Поскольку сейчас, приводит REGNUM слова губернатора, комнаты частично расселяют, а потом заселяют снова.

В свою очередь глава жилкома Виктор Борщев отметил, что процесс расселения обычно занимает около года. Но сейчас ситуацию осложнила пандемия, из-за которой закрылись МФЦ.

При этом кризис не должен отпугнуть инвесторов, которые смогут заняться реновацией коммунальных квартир. Так считают авторы принятого в апреле законопроекта о реставрации и капремонте в историческом центре Петербурга. В предварительном перечне более 600 домов на 7 тыс. квартир. Если в программу включат здания, примыкающие к дому-памятнику – под расселение попадет вдвое больше адресов. Тогда за 10 лет по схеме ГЧП город расселит 20% от общего числа коммунальных квартир. И это хороший темп с учетом динамики прошлого.

Депутат Заксобрания Оксана Дмитриева Принципиальным является то, какой объем финансирования будет выделен из бюджета, и будет софинансирование из федерального бюджета, потому что по предварительным подсчетам финансирование из бюджета Санкт-Петербурга требует где-то 130 млрд рублей.  Будем считать, что это где-то от 10 до 15 млрд ежегодно. Если такие объемы будут выделены, то я думаю, что инвестор будет уверен в компенсациях, которые составят примерно до 30% от расходов по всей программе, тогда эта программа заработает. Еще раз хочу сказать, что по этой программе все расходы на расселение коммунальных квартир, на выкуп квартир, на ремонт этих квартир – это расходы инвестора. Бюджет компенсирует лишь расходы на ремонт общедомового имущества. Имеются в виду фасады, лестницы, крыши, инженерные системы, укрепление фундаментов и так далее.

Сейчас в продаже находится более 3 тыс. коммунальных комнат. Средняя стоимость по Петербургу составляет свыше полутора млн рублей, а самая дорогая – 6 миллионов. Максимальное число предложений – в Центральном районе, меньше всего – в Приморском. И спрос на такую недвижимость в мае вырос по сравнению с апрелем на 20%, пишет «Карповка» со ссылкой на агентство «Доли.ру». Сделки оформляли как приезжие, так и петербуржцы. Самая большая комната в продаже достигает почти 65 кв. метров, а самая малогабаритная – всего пять.