Сегодня на достаточно ограниченном рынке уже работают несколько крупных игроков, в том числе Colliers International и Knight Frank. По франшизе Sotheby’s в Петербурге будет работать совместное предприятие. «В последние три года рынок элитной недвижимости был стабилен. Мы ожидаем увеличения спроса именно в 2020–2021 годах»,— рассказала «Коммерсанту» управляющий директор российского представительства международной сети Ирина Мошева. Отметим, что пока локальное отделение Sotheby’s International Realty есть только в Москве. Другой вопрос, что столичная элита в последнее время активно осваивает город на Неве, что, безусловно, на руку солидным агентствам, говорят специалисты.
Говоря о конкуренции, участники рынка отмечают, что подавляющее большинство агентств сегодня работает, что называется на два фронта, что не всегда хорошо. С приходом международной компании наверняка вырастут стандарты качества и требования к недвижимости. Не секрет, что сегодня под видом элитного порой продают жилье улучшенной планировки.
А вот по поводу долгосрочных перспектив мнение неоднозначное. Ранее «Деловой Петербург» отмечал, что в сентябре 2019-го спрос на премиум-квартиры и коттеджи снизился. Всего же за три года их доля на рынке сократилась вдвое, до 21%. На этом фоне тенденцией стали продажи элитного жилья более низкого подкласса. Возможно, ситуацию исправит приход в Северную столицу иностранных инвесторов, которым привычнее работать с известным на Западе агентством.