27.03.2019

С введением эскроу-счетов Ленобласть может недосчитаться почти половины ранее заявленных квадратных метров жилья

Александр Дрозденко в эфире Business FM Петербург объяснил свое решение обратиться к Виталию Мутко.

Глава 47 региона попросил вице-премьера отрегулировать механизмы банковского финансирования в системе жилого строительства. Согласно подсчетам Госстройнадзора, из-за высоких требований кредитных организаций рассчитывать на проектное финансирование с июля этого года смогут 63 из 142 областных девелоперов. Впрочем, по мнению Александра Дрозденко, варианты решения проблемы есть.

Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко У нас 142 застройщика, которые сегодня привлекают денежные средства по 46 тысячам договоров долевого участия. По 40 тысячам договоров мы сможем перейти на эскроу-счета. Остаются компании, которые не могут перейти на эту новую систему. Как быть с ними? Мы отрабатываем этот вопрос с правительством РФ, с Минстроем и мы ожидаем со дня на день критерии, по которым эти компании можно отнести к компаниям, которые должны остаться работать по временной схеме. Что это за критерии: если компания не подходит под условия работы проектного финансирования, банк не готов открывать кредитную линию, но у компании незавершенка, например уже стоит коробка и это составляет 30% от всего объема дома и не менее 10% средств дольщиков уже потрачены компанией, мы разрешим этой компании в переходный период работать по старой схеме, но под контролем банков. Те компании, которые не имеют объема, не завершено строительство 30%, а имеют меньше, они попадают в так называемую зону риска. Мы предполагаем, что в этой зоне риска у нас окажется не меньше 10-15% наших застройщиков, с каждым из них нам придется работать индивидуально.

Эксперты говорят, что стремление Ленобласти создать своеобразную подушку безопасности вполне обосновано. Уже сейчас здесь насчитывается более 10 тыс. обманутых дольщиков, а остановка запущенных проектов выведет регион в лидеры анти-рейтинга. Другой вопрос, готовы ли федеральные власти пойти на уступки. Как ранее заявил «Деловому Петербургу» гендиректор «Объединение строителей Петербурга» Алексей Белоусов, параметры меняются в ежедневном режиме. Он не исключил, что в окончательном варианте соотношение готовности объектов к договорам долевого участия будет 50 на 50.

Поделиться
Комментировать Связь с редакцией
Выделите опечатку и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отправить сообщение об ошибке.

Рекомендуем

Полемика вокруг механизма финансирования петербургских театров переросла в громкий скандал
Городской Союз театральных деятелей попросил федеральный СТД исключить советника Александра Беглова и руководителя «Русской антрепризы» Рудольфа Фурманова.…
В «Роскачестве» опубликовали основные вопросы клиентов такси и анонсировали разработку стандарта качества услуг
Почему хитрят таксисты? Кто отвечает за безопасность пассажира? И как нелегалы попадают в базу агрегаторов?
Несколько домов на Тележной улице стали очередным камнем преткновения бизнесменов и градозащитников
Первые, в лице компании «Геореконструкция», добиваются сноса авариных зданий, вторые, при поддержке ВООПиК настаивают на полноценном ремонте.
Последние инциденты в российских музеях могут быть звеньями одной цепи
Главная задача повлиять на общественное сознание и подготовить информационный фон для новых законодательных мер или кадровых решений, - говорится в заявлении…

Комментарии

    Выделите опечатку и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отправить сообщение об ошибке.