Эксперты: «Необходимо разрешить последующую ипотеку без согласия предыдущего кредитора»

Сегодня комиссия для бизнеса за снятие наличных при расчетно-кассовом обслуживании выросли у некоторых банков уже до 10%. За переводы между физлицами – до 15%. Диктовать такие условия кредитные организации позволяют себе исключительно из-за несоразмерной господдержки, отметил на Съезде Ассоциации Российских банков ее президент Гарегин Тосунян.

Президент Ассоциации Российских банков Гарегин Тосунян И в то же время это очень часто объясняется якобы борьбой с отмыванием. Но когда мы с руководством фирмы мониторинга нашей компании обсуждали это, я им говорю: «Понимаете, под этим предлогом ставят такие комиссии…», а мне руководство говорит, подожди, Герегин Ашотович, как это может быть предлогом, когда получается, можно, когда это «грязные» деньги, за 10-15% переводы сделать, это никак в наши планы не входит, поэтому не надо нами прикрываться. Я говорю, вот в том-то и всё дело, никакой логики в этом нет. Это просто использование своего эксклюзивного положения.

Ранее в Госдуме предложили изменить доступ банков к государственным деньгам. Законопроект предполагает, что работать с финансами госкорпораций, предприятий ОПК и счетами эскроу кредитные организации смогут в зависимости от рейтинга, а не размера капитала. В антимонопольной службе предлагают также внести поправки в закон «О защите конкуренции». Сейчас для банков устанавливают планку кредитного рейтинга при распределении субсидий. Ведомство предлагает оставить это требование только для исключительных случаев. Кроме того, ФАС заметила дискриминацию, с которой сталкиваются ипотечники при попытке рефинансирования. Новый банк требует от клиента собрать множество справок о залоге и обременении – а пока документов нет, выдает кредит по повышенной ставке.

Заместитель руководителя ФАС Андрей Кашеваров Также приводится ситуация, при которой потребитель не уходит от предыдущего кредитора, оставаясь с текущими условиями, либо вынужден на протяжении значительного времени выплачивать новому кредитору повышенную процентную ставку. По ипотечным кредитам гражданам необходимо разрешить последующую ипотеку без согласия предыдущего кредитора. Предусмотреть сроки предоставления кредиторами справок о размере текущей задолженности, сроки обращения кредиторов в регистрирующие органы для погашения регистрационной записи об ипотеке.

С 1 апреля ЦБ отменил часть введенных из-за пандемии регуляторных послаблений для банков. Как заявила Эльвира Нибуллина, продлевать льготы не будут, но создадут для участников рынка условия для высвобождения дополнительного капитала. При этом еще с осени регулятор изменил тактику по проверкам своих подопечных. О «контрольных закупках» рассказал руководитель службы текущего банковского надзора ЦБ Алексей Ветохин.

Руководитель службы текущего банковского надзора ЦБ Алексей Ветохин С осени мы имеем возможность проводить контрольные мероприятия, так называемые «контрольные закупки», об использовании наличных денежных средств. То есть сейчас мы можем прийти в любую кредитную организацию и совершить любую сделку: взять кредит, открыть вклад, провести валютно-обменную операцию. Это делается для того, чтобы проверить соблюдение кредитной организацией требований законодательства и, самое главное, выявить, если они есть, признаки забалансного учета таких операций. Также еще один «тренд», отмеченный вовлеченностью отдельных кредитных организаций, так называемые «непрозрачные расчетные операции» между физическими лицами, нелегальными онлайн-казино и букмекерскими конторами. Мы с нашими коллегами из департамента финансового мониторинга выявляем данные операции.

Зимой в агентстве "Эксперт РА" заявили, что по итогам года с рынка могут уйти 33 банка. В исследовании отмечалось, что рентабельность капитала упала с 7 до 5%. Это, в свою очередь, привело к сокращению поддержки со стороны акционеров. Кроме того, более половины игроков испытали отток средств физлиц, а более трети - корпоративных клиентов.